Saint Claud (16) – Manoir magnifique offrant 5 chambres, 2 maisons d’amis, une grand piscine et 47 000m2 de terrain.
649.950€

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Caractéristiques

Référence: 
N10557
Secteur: 
Charente (16) - Saint Claud
Code Postale: 
16450
Type: 
Manoir
Emplacement: 
Rurale
Chambres: 
8
SDB / SDE: 
8
Habitable: 
550 m²
Terrain: 
47.085 m²
Condition: 
1ère Classe
Année: 
1980
Chauffage: 
Aerothermic
Commerce: 
1 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
4.000€ (Taxe Foncières)
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Détails de la Propriété - Manoir

Description

Une propriété impressionnante style manoir qui vous offre une variété de possibilité: une grande maison familiale, un hôtel boutique, un lieu de mariage ou un centre de congrès. Elle comprend 5 chambres avec salle de bain, des salons avec des hauts plafonds, des balcons, des terrasses, terrain de tennis, une grande piscine et 2 maisons en pierre non attenantes, tout sur un terrain de 47 085m2. Sans voisins proche et un village proche avec quelques commerces se trouve non loin (peut s’y rendre à pied).

MANOIR

Séjour élégant (100m2) avec du carrelage en marbre, un escalier en marbre et des hauts plafonds, un bureau d’accueil, une fenêtre et une porte à l’avant, 2 portes-fenêtres arquées qui s’ouvrent sur la terrasse arrière. Une petite pièce avec un lavabo, une fenêtre à l’avant et 2 WC séparé. Une salle à manger magnifique (36m2) avec 2 portes-fenêtres vers l’arrière et est en moquette. Le salon (80m2) avec des hauts plafonds, 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse arrière, 2 fenêtres sur le côté et de la moquette. Une cuisine équipée et aménagée avec un four, des plaquettes de cuisson à gaz, une hotte, le sol en carrelage, une porte à l’avant, une fenêtre sur le côté et assez de place pour une table à manger. Cette cuisine a également un passe plat et vous mène vers une espace rangement avec des réfrigérateurs supplémentaires etc. Il y a un autre cuisine plus petite en carrelage, une fenêtre à l’avant et a des placards de rangements. Une buanderie en carrelage, une fenêtre à l’avant et se mène vers une salle de douche en carrelage et a une douche, un WC et un lavabo. La terrasse borde l’arrière de la maison et donne des vues surélevées sur le jardin et la piscine.

L’escalier en marbre vous mène vers un grand palier lumineux en moquette avec 4 fenêtres à l’avant. Il y a 4 chambres de taille semblable avec leurs propres salles de bain. Comprenant une de (17m2) avec une porte fenêtre vers la terrasse couverte, une salle de bain avec une baignoire, double lavabo, un bidet, un WC séparé et un dressing. La chambre principale est plus grande (27m2) avec une porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse, une porte fenêtre vers un balcon sur le côté, une salle de bain avec une porte-fenêtre vers un balcon, un WC séparé et un dressing. Une cuisine avec des meubles de rangement et une fenêtre à l’avant.

GÎTE AVEC 2 CHAMBRES

Cette propriété de plain pied a été construit dans les mêmes standards que la maison principale et offre un grand salon en moquette, une porte-fenêtre sur le côté et 2 portes-fenêtres menant vers la terrasse avec des panoramiques sur le paysage. La chambre principale est en carrelage, des armoires, une porte-fenêtre sur la terrasse du côté et une fenêtre. Chambre 2 a une fenêtre sur le côté, des placards encastrés, en carrelage et un lavabo. La cuisine avec une fenêtre sur le côté et une porte à l’arrière, un four et un lave-vaisselle. Salle de bains avec une fenêtre sur le côté, une baignoire, du carrelage et double lavabo. WC séparé.

GÎTE AVEC 1 CHAMBRES

Une entrée centrale avec des placards et sol en marbre. Salon en carrelage, une fenêtre sur le côté. Cuisine. À l’étage il y a une grande chambre avec une porte-fenêtre vers un balcon et armoires.

Le jardin entour entièrement la propriété et possède un portail électrique avec des zones en gravier pour des véhicules. À l’arrière de la maison, il y a une piscine de 10 x 15m avec une terrasse, un jeu d’échec de grand taille et des vues incroyables sur le paysage. À l’arrière des gîtes, il se trouve un terrain de tennis.

Le jardin se transforme en plusieurs champs idéals pour des cheveux.

Garage, chapelle, atelier et une cuisine d’été, une douche et un WC.

Double vitrage à travers, bien isolée et un du chauffage au sol à l’aide d’une pompe à chaleur ou une chaudière à bois. La propriété était construite, il y a 30 ans avec des matériaux de qualité en prenant soin pour recréer une maison d’époque.

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix afiché : 649 950 € *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : kim@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

95

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

3

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Situation Approximatif

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