Near Albi (Tarn) - Excellent opportunity to create a successful B & B business
399.000€

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Caractéristiques

Référence: 
P10562R
Secteur: 
Tarn (81) - Albi
Code Postale: 
81000
Type: 
Chambre d'hôtes
Emplacement: 
Isolé
Chambres: 
6
SDB / SDE: 
4
Habitable: 
348 m²
Terrain: 
35.000 m²
Condition: 
Déco à faire
Année: 
C19th
Chauffage: 
Fioul
Commerce: 
5 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
200€ (Taxe Foncières)
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Faire une demande

Détails de la Propriété - Chambre d'hôtes

Description

Situation idyllique , secteur Sainte Gemme au calme & isolée pour cette PROPRIETE DE CHARME de 1890 avec ses nombreuses dépendances, ses chambres d'hôtes prêtes à recevoir, sa piscine, sur 3 hectares 5 de terrain attenant arboré & fleuri.

CARACTERISTIQUES :
- 348 m2 hab, 6 chambres (dont 3 indépendantes avec salle d'eau), bureau
- Année 1890,
- Terrain de 3 ha 5,
- 2 puits,
- Piscine 11 x 5 au chlore,
- rénovation de 2004,
- Chauffage fuel (année 2004),
- 2 inserts
- Toiture maison refaite en 2002 et isolée,
- Simple vitrage,
- fosse septique aux normes,
- Electricité faite en 2004,
- TF : 200 €
Au bout d'un chemin, dans la campagne, venez découvrir cette PROPRIETE isolée, loin du voisinage, au charme incontestable. Elle vous offre pour la partie habitation : Au RDC : salon avec insert (30 m2), séjour avec insert (29.80 m2), cuisine aménagée (27.90 m2), bureau (7 m2), salle d'eau (10.90 m2), wc, buanderie, réserve, office. A l'étage : 3 chambres.
Indépendamment de l'habitation, 3 chambres indépendantes d'env. 30 m2 avec salle de douche & wc (dont 2 avec partie salon).
Piscine intimiste séparée de la maison de 10 x 5
Plus de 500 m2 de dépendances, répartis en une grange à rénover de 140 m2 au sol, atelier, garage.....
SES ATOUTS :
- situation au calme, isolée & sans voisinage,
- Charme de cette propriété avec sa cour intérieure,
- 3 chambres d'hôtes prêtes à l'emploi,
- Beaux volumes,
- Grand terrain avec piscine

Notez - la maison principale n'a pas besoin de beaucoup de travail, juste du raffraichissement, par contre la toiture de la grange est à revoir totalement.

Si vous êtes amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est pour vous. Contactez-moi pour obtenir la vidéo ou la visite virtuelle

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.
Prix de vente 399,000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

238

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

42

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Situation Approximatif

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