Proche Albi (81) - un coin de paradis dans un environnement privilégié de nature sans aucune nuisance avec une superbe vue à 360°
795.000€

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Caractéristiques

Référence: 
P10647R
Secteur: 
Tarn (81) - Albi
Code Postale: 
81000
Type: 
Character Property
Emplacement: 
Rurale
Chambres: 
5
SDB / SDE: 
4
Habitable: 
200 m²
Terrain: 
220.407 m²
Condition: 
1ère Classe
Année: 
C19th
Chauffage: 
Electric (under-floor)
Commerce: 
5 Km
Piscine: 
Oui
Dépendances: 
Oui
Drainage:
Fosse septique
Taxe locale:
pas connu
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Détails de la Propriété - Character Property

Description

A 19 kms d’Albi, côteaux du Ségala, au bout d’un chemin privé, un coin de paradis dans un environnement privilégié de nature sans aucune nuisance avec une superbe vue à 360 degrés se niche cette PROPRIETE D’EXCEPTION des années 1850 composée de 3 habitations aménagé, piscine et grandes dépendances.

Environnement champêtre, la propriété est implantée sur plus de 22 ha 4 de terrain attenant (prairie et bois). Restauration de qualité mêlant à la perfection l’ancien & le contemporain.

Sérénité, fonctionnalité, espace, qualité de vie en sont le Maîtres mots.

La bâtisse principale développe 230 m² harmonieusement aménagés.

Passé le hall d’entrée, belle pièce de vie déployée sur 60 m² (cheminée) communiquante avec la cuisine à vivre indépendante équipée de 35 m² ouvrant sur une terrasse ombragée par une glycine & sur la cour arborée côté salon, buanderie.

A l’étage : 2 spacieuses chambres (25 & 60 m²) avec leur sanitaires privés, dressing.

La 2ème maison (130 m²) s’ouvre sur une terrasse & l'espace piscine formant un lieu de vie très convivial. Pièce de vie avec insert, salon, 2 chambres, douche.

Pigeonnier rénové en T2 (40 m²).

Coté prestations: chauffage au sol, 4 cheminées, piscine couverte chauffée 10 x 4, double vitrage, boulodrome, garage 110 m², préau 60 m², puits, fosse septique.

4 kms de chemins pratiquables soit à cheval ou en 4 x 4 passant des prairies au bois attenants.

Quel que soit votre projet, cette belle demeure d'exception saura s'adapter à vos envies: regroupement familial, chambres d'hôtes, activité de restauration, élevage, centre équestre….

Peter Elias, (Agent Commercial) - RSAC N°48183917300020.
Prix de vente 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Tel. 06 62 28 02 25- Mail: sales@allez-francais.com

Consommation d'énergie

KWh ep/m2.an

189

Émission de gaz

Kg eq CO2/m2.an

46

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Situation Approximatif

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